12 Oct 2017
Australia: Persetujuan Pembiayaan Rumah Sedikit Lebih Baik Dari Yang Diharapkan - Westpac
FXStreet - Persetujuan pembiayaan perumahan Australia sedikit lebih baik dari perkiraan, rincian seputar pinjaman investor pada khususnya, catat Matthew Hassan di Westpac.
Kutipan utama
"Jumlah pinjaman rumah yang ditempati pemilik naik 1% di bulan tersebut didorong sepenuhnya oleh kenaikan aktivitas refi, hasil tersebut secara luas sesuai dengan ekspektasi."
"Nilai persetujuan pembiayaan perumahan kepada investor membukukan kenaikan 4,3% yang sangat kuat, lebih dari membalik penurunan Juli menjadi 6,5% tahun."
"Ini terlepas dari tindakan kehati-hatian makro baru-baru ini yang menargetkan pinjaman hanya bunga yang akan berdampak pada aktivitas investor lebih banyak."
"Rincian tersebut menunjukkan penurunan persetujuan pemilik bangunan terkait konstruksi (-2,4% bulan) membalik beberapa kenaikan kuat di segmen ini dalam beberapa bulan terakhir."
"Namun, jumlah persetujuan pembeli rumah pertama terus menguat, sekarang naik 40% tahun namun turun dari basis yang sangat rendah. Semua negara bagian tenggara telah meningkatkan bantuan untuk pembeli rumah pertama dalam beberapa bulan terakhir."
"Secara keseluruhan, total nilai pinjaman naik 1,9% bulan menjadi 12,3% tahun. Ini sangat berbeda dengan ukuran pasar lainnya - tingkat pelepasan lelang, omset dan harga - yang menunjukkan perlambatan material dalam aktivitas residensial sepanjang garis yang terlihat pada tahun 2015."
"Perbedaan antara kondisi pasar dan pembiayaan perumahan mungkin merupakan indikasi tidak langsung bahwa permintaan pembeli asing yang lemah (tidak tertangkap oleh data keuangan perumahan) merupakan bagian penting dari perlambatan pada 2017."
Kutipan utama
"Jumlah pinjaman rumah yang ditempati pemilik naik 1% di bulan tersebut didorong sepenuhnya oleh kenaikan aktivitas refi, hasil tersebut secara luas sesuai dengan ekspektasi."
"Nilai persetujuan pembiayaan perumahan kepada investor membukukan kenaikan 4,3% yang sangat kuat, lebih dari membalik penurunan Juli menjadi 6,5% tahun."
"Ini terlepas dari tindakan kehati-hatian makro baru-baru ini yang menargetkan pinjaman hanya bunga yang akan berdampak pada aktivitas investor lebih banyak."
"Rincian tersebut menunjukkan penurunan persetujuan pemilik bangunan terkait konstruksi (-2,4% bulan) membalik beberapa kenaikan kuat di segmen ini dalam beberapa bulan terakhir."
"Namun, jumlah persetujuan pembeli rumah pertama terus menguat, sekarang naik 40% tahun namun turun dari basis yang sangat rendah. Semua negara bagian tenggara telah meningkatkan bantuan untuk pembeli rumah pertama dalam beberapa bulan terakhir."
"Secara keseluruhan, total nilai pinjaman naik 1,9% bulan menjadi 12,3% tahun. Ini sangat berbeda dengan ukuran pasar lainnya - tingkat pelepasan lelang, omset dan harga - yang menunjukkan perlambatan material dalam aktivitas residensial sepanjang garis yang terlihat pada tahun 2015."
"Perbedaan antara kondisi pasar dan pembiayaan perumahan mungkin merupakan indikasi tidak langsung bahwa permintaan pembeli asing yang lemah (tidak tertangkap oleh data keuangan perumahan) merupakan bagian penting dari perlambatan pada 2017."