Penjualan Rumah Tertunda AS: Rekor Kenaikan Terbesar Tak Mampu Menggerakan Pasar

Penjualan rumah yang sebelumnya ditempati naik 20,7% dari Mei hingga Juni sementara aplikasi hipotek naik 19% pada pekan lalu, tingkat di dekat terendah bersejarah. Joseph Trevisani, seorang analis di FXStreet, menguraikan bahwa pasar tidak terpengaruh oleh kenaikan penjualan rumah.

Kutipan utama

"Penjualan rumah yang ada, kategori terbesar pasar AS, melonjak 20,7% pada bulan Juni karena pembeli mengambil keuntungan dari beberapa tingkat hipotek terendah dalam rekor dengan penguncian pembelian yang tertunda membantu total."

“Aplikasi Hipotek naik 4,1% di minggu 17 Juli dan naik 5,1% pekan sebelumnya, menurut Asosiasi Bankir Hipotek. Pada tahun itu 19% lebih tinggi. Statistik terakhir ini mungkin mengindikasikan bahwa permintaan lebih dari sekadar jaminan dari penutupan pasar dua bulan.”

“Lonjakan penjualan Juni berdampak kecil pada pasar karena sejumlah alasan. Pertama, itu diharapkan setelah tiga bulan mendekati penutupan penjualan dan telah diprespresi oleh ledakan pembelian Mei di sektor rumah baru. Kedua, rekor KPR rendah tingkat yakin untuk mendorong pembeli di antara 90% dari angkatan kerja yang masih bekerja. Ketiga, angka Juni menunjukkan penjualan pada akhir April dan Mei mungkin tidak berlanjut hingga Juni dan sesudahnya. Akhirnya, kembalinya kasus Covid di sebagian besar negara dan kemunduran pembukaan ekonomi selanjutnya dapat mengerem pasar lagi pada bulan Juni dan Juli.”